Investissement locatif saisonnier : comment rendre son bien plus attractif ?

Lorsque l’on investit dans un bien immobilier destiné à la location saisonnière, l’objectif principal est d’attirer un maximum de voyageurs afin de rentabiliser son investissement. Vous devez par conséquent avoir un taux de remplissage le plus élevé possible. Dans cet article nous vous donnons quelques conseils et astuces à mettre en place afin d’augmenter l’attractivité de votre logement.

Soignez votre intérieur

L’un des moyens les plus simples pour rendre votre bien immobilier plus attractif est d’en soigner la décoration. En effet, au moment de choisir entre plusieurs annonces proposant un tarif similaire, un hôte aura tendance à jeter son dévolu sur le logement qui aura la décoration la plus travaillée. Pensez donc à mettre en avant votre intérieur avec des objets tendances et minimalistes, des tableaux et bien évidemment misez sur les couleurs complémentaires.

L’aménagement intérieur a également son importance. Privilégiez des meubles modernes et fonctionnels et recherchez toujours l’équilibre entre l’ameublement et l’occupation des espaces.

Votre maison de vacances doit refléter une ambiance chaleureuse et conviviale, tout en paraissant confortable. Les voyageurs ont en effet tendance à privilégier ce type de logement pour leurs vacances.

Misez sur les équipements

Lorsque vous équipez un bien immobilier destiné à la location saisonnière, il est important de miser sur les aménagements mis à disposition des locataires. Ces derniers sont de plus en plus attentifs aux équipements présents au sein d’un logement. Une connexion internet fiable et rapide est par exemple devenue indispensable pour la plupart d’entre nous. Afin de vous démarquer sur le marché et de rendre votre bien plus attractif, pensez à installer des appareils électroménagers qui ne sont pas disponibles dans toutes les locations saisonnières. La présence d’un lave-vaisselle, une machine à café ou encore un téléviseur sont toujours appréciés des vacanciers.

Il est aussi important de ne pas négliger le confort de votre location de vacances. Misez donc sur une literie récente et de bonne qualité afin de satisfaire au mieux vos futurs hôtes.

Aménagez l’extérieur

L’aménagement de votre extérieur, lorsque vous en possédez un, est essentiel pour rendre votre location plus attractive. La présence d’un espace agréable pour partager les repas est toujours très apprécié des voyageurs. En effet, même si vous possédez seulement un balcon, il est possible de créer une atmosphère cosy, qui donne envie de profiter de l’extérieur. Pensez à ajouter des coussins confortables, des guirlandes lumineuses et une touche végétale. En fonction de la superficie de votre jardin, n’hésitez pas à le mettre en valeur en aménageant des espaces de détente, en installant un barbecue ou une piscine. 

De manière générale, veillez à entretenir régulièrement l’extérieur de votre location saisonnière et à l’aménager avec soin, car c’est une réelle valeur ajoutée pour votre location. 

Rédigez une annonce attractive

La réservation d’une location saisonnière se fait généralement à distance. Il est donc impératif de rédiger avec soin votre annonce afin qu’elle séduise un maximum de personnes : 

• Décrivez votre logement avec précision : mentionnez la surface, le nombre et le type de pièces ainsi que le nombre de couchages. Listez également les équipements à disposition des vacanciers : machine à laver, accès internet, etc. N’oubliez pas de préciser si votre bien possède un espace extérieur.
• Ajoutez des photos de qualité :  utiliser de belles photos est important car c’est souvent elles qui donnent envie aux voyageurs de finaliser la réservation. Vos photos doivent mettre en valeur votre location. Pensez donc à publier des visuels avantageux de chaque pièce, pour donner un aperçu à vos futurs hôtes et susciter l’envie de venir. L’idéal étant bien évidemment de prendre vos photos lorsque le logement est rangé, propre et lumineux. N’hésitez pas à mettre en scène certaines pièces à vivre afin que les locataires se projettent chez vous. Vous pouvez ajouter un bouquet de fleurs dans le salon, disposer des produits locaux dans la cuisine, aménager l’extérieur avec des coussins et des parasols, etc.
• Mettez en avant l’emplacement et les alentours : présenter la localisation de votre logement. Mentionnez la situation géographique par rapport au centre-ville, aux commerces et aux centres d’intérêt. Il est important de parler également de l’accès à votre location. S’il possède des places de parking ou s’il est situé à proximité des transports. N’oubliez pas de mettre en avant toutes les activités sportives et culturelles qu’il est possible de faire à proximité ainsi que les animations de la région : marchés, concerts, etc.

Assurez la visibilité de votre annonce

Profitez des réseaux sociaux pour mettre en avant votre location et pensez à utiliser les nombreuses plateformes de location en ligne comme Belvilla pour diffuser votre annonce auprès d’un plus large public. Pour les propriétaires, ce type de site permet de gérer plus facilement les réservations grâce à des outils performants, d’être conseillé par des experts et surtout de louer en toute sérénité. 

N’oubliez pas de demander à vos locataires de laisser un commentaire après leur séjour. Une annonce avec de nombreuses recommandations a toujours plus d’impact. 

Gardez en tête qu’en augmentant l’attractivité de votre bien, vous aurez davantage de chances de trouver des locataires de manière régulière et donc de rentabiliser votre investissement locatif.

Sachez que vous pouvez vous occuper de tous ces détails vous-même, mais il est possible de les déléguer à une société comme Belvilla, qui s’occupera pour vous de la gestion de votre location saisonnière et du bien-être de vos hôtes.